Intervenció de la POCC en debat preelectoral a Ràdio Cabrera 22-5-07

El dia 22 de maig d'aquest 2007, Radio Cabrera va convocar a les entitats del poble per fer una pregunta, amb tema predeterminat, als alcaldables que es presentaven a les eleccions municipals.

La Plataforma d'Opinió Cívica, amb el permís del moderador, va expossar el següent:

Sóc la Mercè Teruel, presideixo la Plataforma d’Opinió Cívica, entitat creada per el foment de la cohesió territorial i l’equilibri urbanístic de Cabrera de Mar i vull situar la meva intervenció en el futur de Cabrera que ha de sorgir del nou POUM, ja en marxa, i que gestionarà qui guanyi les eleccions del proper 27 de maig de 2007, per tant crec que és oportú dir ara i aquí el que pensem. Ens han dit que no tenim mil·limetrat el temps per les intervencions, jo no trigaré més que el que es triga en escoltar 2 cançons per exposar el següent i, cóm tinc entès que, del que es tracte es de fer una pregunta igual per tots vosaltres os pregunto, a quines de les següents propostes os podríeu adherir. Per això os passo escrita aquesta meva intervenció, per que la seguiu més fàcilment, tot i que ja coneixeu el seu contingut de fons.

Necessitem habitatges assequibles, protegits de la especulació urbanística, sobre tot per les joves famílies.

La POCC proposa a tots els partits que treballin el més units possible per destinar tota la reserva futura de sòl a l’objectiu de completar el Sistema d’Habitatges Dotacionals Públics en 125 unitats en sòl urbanitzable i 65 més en sòl urbà. Cercant constructors que puguin assumir aquestes promocions.

Creiem que s’està a temps de desistir de la tramitació del sector UNP3 (Horta de Can Carles) i del sector de Cal Conde, retrocedint els tràmits practicats fins ara i sotmetent-los a les determinacions que resultin de la redacció del nou POUM. No ens creeu necessitats artificials ¿nova rotonda devant la piscina? ni destrosseu parcs centenaris ¿Cal Conde? per plantar de nous en diferent lloc ¿Parc Central?

Necessitem de la vostre feina conjunta, de tota la vostra capacitat, de tota la vostra imaginació i de tota la vostra estimació per el poble de Cabrera, per que no ens engoleixi el “tsunami” urbanístic i no superem al municipi una població màxima de 5.400 habitants residents, en el termini que analitza l’Avenç de POUM (20 anys).

Necessitem que treballeu junts per preveure el Sistma d’Equipaments comunitaris amb els serveis tècnics complementaris.

Os demanem que reforceu la personalitat urbanística del municipi procurant un desenvolupament urbà moderat que s’ajusti a la capacitat de sustentació del territori, amb respecte per les necessitats dels diferents sectors econòmics del municipi.

Milloreu la interconnexió viària dels diferents nuclis urbans, corregint els actuals defectes d’accessibilitat entre sí i amb la xarxa viària bàsica, i resoldre les mancances d’aparcament.

Recupereu els espais fluvials de les rieres i dels torrents del municipi, aprofitant les zones de servitud de la riera de Cabrera, del torrent dels Molins i del torrent dels Vinyals per a interconnectar mitjançant itineraris de vianants, bicicletes i motoritzat la platja, el casc urbà de Cabrera, el nucli del Pla de l’Avellà i una zona de nova creació destinada a equipaments esportius i a activitats comercials i de lleure vinculades amb la natura i el sector agrícola, com element que permeti cohesionar la vida ciutadana quotidiana d’ambdós nuclis de població.

Cal que entre tots respectem i difonguem el llegat arqueològic, potenciant un turisme de qualitat que sigui dinamitzador de l’economia en els seus aspectes comercials, gastronòmics i lúdics.

S’ha de recuperar i transformar la façana marítima com a gran espai de lleure i d’activitats i serveis amb dotacions diverses.

S’han de ordenar els usos en sòl agrícola, impulsant la dotació de serveis relacionats amb l’activitat agrícola amb la finalitat d’evitar l’establiment d’activitats marginals i de garantir la viabilitat de les explotacions i la millora del medi rural.


Cal definir les reserves de sòl per a les xarxes de transport públic local i comarcal, tot evitant el consum excessiu de sòl i tenint en compte el seu impacte ambiental, delimitar els polígons d’actuació urbanística en funció de les circumstàncies d’urbanització i consolidació urbana ireforçar la protecció actual del Pla d’Espais d’Interés Natural de Catalunya mitjançant una estricta ordenació d’usos i d’activitats en una franja perimetral mínima de 500 m al voltant del massís de Burriac i els seus entorns.

I tot això ho hem de fe entre tots, som un poble privilegiat i tenim el dret i el deure d’entendre’ns, afrontant sense crispacions els nostre desenvolupament.

Declaracions de l'alcalde Carles Rocabert al diario el País 18-5-2007

En data 18 de maig de 2007 el periodista Sergi Gallego del diari El Pais publica unes declaracions de l'Alcalde Carles Rocabert explicant la seva intenció de promoure la construcció de vivendes "a precio de mercado". El diari afegeix que "El Consistorio proyecta (...) la construcción de 400 pisos, un centenar de los cuales serán de promoción municipal. "Los edificios constarán de planta baja y dos pisos, ya que tampoco queremos ni más alturas ni dar rienda suelta a una urbanización desbocada" manifiesta el alcalde (...) Una de las promociones está prevista en el núcleo antiguo de la localidad, en la zona conocida como Horta de Can Carles, en la que se construirán 265 viviendas. "De éstas 48 serán de promoción municipal (...) otra de las promociones se levantará en el centro del pueblo, en Cal Conde, y contará con 120 pisos, 32 de protección pública. Y la última promoción se alzará en la entrada del municipio, en la que, además de viviendas habrá equipamientos. (...) Para el alcalde, la construcción de pisos también favorecerá la vida social. "La persona que vive en un piso tiene la necesidad de salir, de manera que se relaciona con las entidades y con la gente del municipio", opina. Y agrega: "Alguien que vive en una torre, en cambio, dispone en casa de todo lo necesario y , más que salir invita a la gente a ella, así que se relaciona poco".

Resum de Suggeriments per un nou POUM

En aquesta entrada os oferim el text resumit de Suggeriments per a un nou POUM que ha editat gráficament la Plataforma per la seva millor divulgació. I alhora demanem que ho pogueu difondra segons el vostre criteri.

POCC
Plataforma d’Opinió Cívica de Cabrera de Mar per el foment de la cohesió territorial i l’equilibri urbanístic
www.poccabrera.com, poccabrera@hotmail.com

SUGGERIMENTS PER UN NOU POUM

El passat mes de febrer, l’Ajuntament va aprovar un document d’AVANÇ del que pot ser un nou Pla d’Ordenació Urbanística Municipal per Cabrera de Mar (POUM). Planejament que pertoca gestionar al govern que sigui elegit per el poble el dia 27 de maig d’aquest 2007.

Al bon entendre de tots els cabrerencs, el nou POUM que s’estudiï, a continuació d’aquest AVANÇ, ha de conjugar les necessitats socials més immediates dels seus veïns en matèria d’habitatge, accessibilitat, equipaments i serveis, amb la condició inqüestionable de preservar el paisatge, el patrimoni natural, arqueològic, arquitectònic i cultural propis del municipi, impedint la disbauxa urbanística que tan mal ha fet als pobles veïns i cercant un desenvolupament moderat ajustat a la capacitat de sustentació del territori.

La POCC, amb aquesta sensibilitat i dins del termini d’exposició pública del document, ha lliurat al Consistori en Ple un text de SUGGERIMENTS a l’AVANÇ que es pot consultar íntegre a la pàgina www.poccabrera.com i vol donar a conèixer aquest resum per la consideració de tots:

Amb la intenció de assolir un desenvolupament sostenible, una de les iniciatives de l’Ajuntament és acollir un increment de població de 3.000 nous habitants, en un horitzó de 15/20 anys. Però amb aquesta proposta, que representa un 76% d’augment sobre el cens de 2004 i gairebé el doble de la població actual, s’ultrapassa, en 19 punts, les valoracions de l’Institut d’Estadística de Catalunya a favor d’un creixement assumible. I, a més, no es té en compte que sols el 30% de l’increment de població experimentat a Cabrera entre 1981 y 2005 correspon a la evolució demogràfica interna del municipi, sent el 70% restant degut al fluxos migratoris provinents, bàsicament, de l’àrea metropolitana .

No veiem doncs, en aquesta iniciativa, una altra cosa que un interès per generar plusvàlues urbanístiques, confirmant la tendència seguida per les modificacions puntuals del Pla General de 1992, tramitades per l’actual Consistori en els sectors de Can Carles i de Cal Conde, tot i que la proposta es pretengui justificar en funció de la sustentació territorial i de serveis i per cobrir el dèficit de vivenda de protecció social que pateix Cabrera.

Subratllem, com fa l’Avanç, que les possibilitats de creixement urbà del municipi queden limitades bàsicament al sòl agrícola que queda entre l’autopista i el casc urbà, ja que el Sistema General Viari (traçat de l’autopista C-32 principalment) i els nous Plans Directors del Sistema Costaner, contraris a urbanitzar prop de la costa , afecten més del 60% de la superfície total del terme.

Per tant si es vol assumir la proposta de l’ Ajuntament, que supera en més de vuit vegades el creixement vegetatiu de la població, les futures promocions urbanístiques a Cabrera pressionaran bàsicament sobre els sectors limítrofes del casc urbà per la seva façana meridional, afectant de forma negativa la seva vialitat i modificant radical i de manera irreparable la singular fesomia del poble i la seva privilegiada convivència.

No obstant, a efectes de necessitats de futures vivendes, el sòl urbà i el sòl urbanitzable vigents a Cabrera disposen encara d’una capacitat residencial vacant per a construir 511 nous habitatges, equivalents a 1.559 residents, tot i que, en aquest còmput l’Avanç no té en compte els 120 nous habitatges addicionals que pretén construir el Consistori dintre del casc urbà, en el entorn protegit dels jardins i la masia de Can Dalmases (sector de Cal Conde).

CONTRAPOSAT A L’ESQUEMA QUE PROPOSA L’AJUNTAMENT PLANTEGEM UNA ALTRE OPCIÓ AMB UN MODEL BÀSIC DE POUM QUE ES PODRIA SEGUIR AMB ELS SEGÜENTS OBJECTIUS:

1). Reforçar les característiques pròpies de la personalitat en matèria urbanística del municipi –és a dir, com a centre residencial i de serveis de qualitat -, procurant un desenvolupament urbà moderat que s’ajusti a la capacitat de sustentació del territori, d’acord amb els imperatius del desenvolupament sostenible, així com l’oportú equilibri amb les necessitats dels diferents sectors econòmics del municipi.

2). Desistir de la tramitació del sector UNP3 (Horta de Can Carles) en sòl urbanitzable i del sector de Cal Conde en sòl urbà, retrocedint els tràmits practicats fins ara i sotmetent-los a les determinacions que resultin de la redacció del nou POUM.

3). Destinar tota la reserva futura de sòl a l’objectiu de completar el Sistema d’Habitatges Dotacionals Públics en 125 unitats en sòl urbanitzable més 65 unitats en sòl urbà. Caldrà preveure, a més, l’oportuna dotació del Sistema d’Equipaments Comunitaris amb els serveis tècnics associats, sense superar en el termini de 20 anys una població màxima de 5.400 habitants residents, que corresponen a la capacitat residencial resultant d’afegir, a la capacitat vacant en el sòl urbà i urbanitzable vigent actualment, la capacitat corresponent als nous habitatges de protecció pública projectats.

4). Millorar la interconnexió viària dels diferents nuclis urbans, corregint els actuals defectes d’accessibilitat entre sí i amb la xarxa viària bàsica, i resoldre les mancances d’aparcament.

5). Recuperar els espais fluvials de les rieres i dels torrents del municipi, aprofitant les zones de servitud de la riera de Cabrera, del torrent dels Molins i del torrent dels Vinyals per a interconnectar mitjançant itineraris de vianants, bicicletes i motoritzat la platja, el casc urbà de Cabrera, el nucli del Pla de l’Avellà i una zona de nova creació destinada a equipaments esportius i a activitats comercials i de lleure vinculades amb la natura i el sector agrícola, com element que permeti cohesionar la vida ciutadana quotidiana d’ambdós nuclis de població.

6). Recuperar i transformar la façana marítima com a gran espai de lleure i d’activitats i serveis amb dotacions diverses.

7). Respectar i difondre el llegat arqueològic, potenciant un turisme de qualitat que sigui dinamitzador de l’economia en els seus aspectes comercials, gastronòmics i lúdics.

8). Ordenar els usos en sòl agrícola, impulsant la dotació de serveis relacionats amb l’activitat agrícola amb la finalitat d’evitar l’establiment d’activitats marginals i de garantir la viabilitat de les explotacions i la millora del medi rural.

9). Definir les reserves de sòl per a les xarxes de transport públic local i comarcal, tot evitant el consum excessiu de sòl i tenint en compte el seu impacte ambiental.

10). Delimitar els polígons d’actuació urbanística en funció de les circumstàncies d’urbanització i consolidació urbana.

11). Reforçar la protecció actual del Pla d’Espais d’Interés Natural de Catalunya mitjançant una estricta ordenació d’usos i d’activitats en una franja perimetral mínima de 500 m al voltant del massís de Burriac i els seus entorns.

12). Establir els paràmetres d’ordre urbanístic que permetin millorar la qualitat ambiental i el desenvolupament sostenible del municipi, tot aprofitant l’aplicació de les noves tecnologies d’estalvi energètic i de sostres solars tèrmics i fotovoltaics en els nous edificis, així com les d’aprofitament d’aigües pluvials i de reutilització dels recursos hídrics.
...............................

Si os voleu adherir a aquestes propostes de la Plataforma d’Opinió Cívica de Cabrera de Mar, comentar-les amb diàleg cordial, franc i obert, afegir de noves i/o donar suport a l’Entitat, formant part d’aquesta Associació, altruista i políticament independent, contacteu amb: poccabrera@hotmail.com i no deixeu de visitar el blogg www.poccabrera.com. Os hi esperem.